Kişi ve kuruluşlara ait taşınmazların içindeki bilgiler dahil belediyelerin ilgili birimlerine bildirilmesi işlemine “emlak beyanı” denilmektedir. Emlak beyanı, gayrimenkul hakkında bilgi içeren yasal bir belgedir. İki tür mülkiyet beyanı vardır. Birincisi kağıt üzerinde, ikincisi ise bilgisayar veya akıllı telefondan doldurulabilen çevrimiçi bir formdur.
Emlak beyanı, genellikle bir gayrimenkul işlemine eşlik eden yasal bir belgedir. Mülkle ilgili yasal hakları, yükümlülükleri ve diğer bilgileri sağlayan bir sözleşmedir.
Emlak Beyanı Nasıl Alınır?
Bir emlak beyanı tipik olarak üç bölümden oluşur: başlık, açıklama ve sözleşmeler. Tapu bölümü, mülkün sahibi olan veya mülkiyet hakkını elinde bulunduran tarafın adını içerirken, sözleşmeler arazinin kullanımına ilişkin herhangi bir kısıtlamayı ve yasa veya anlaşma ile verilen irtifak haklarını içerir.
Gayrimenkul beyanlarının amacı, her iki tarafa da işlemlerini doğru bir şekilde tamamlamaları için ihtiyaç duydukları tüm bilgileri sağlamaktır. Ayrıca, mülkiyetle ilgili gelecekteki olası anlaşmazlıkların ortadan kaldırılmasına yardımcı olur ve her iki tarafa da işlemlerinde ilerlemeleri için net bir yön verir.
Mülk Beyanları Müşteri Deneyiminizi Nasıl Geliştirebilir?
Emlak beyanları, müşteri deneyiminizi geliştirmenize yardımcı olabilecek kısa bir iletişim biçimidir.
Bir emlak beyanı, mülkün durumu ve geçmişinin yanı sıra onarım ve bakım için gelecek planlarına genel bir bakış sağlayan bir belgedir.
Düzgün Yazılı Bir Emlak Beyanı Nasıl Alınır?
Düzgün yazılmış bir emlak beyanı, evinizi satışa hazırlamanın ilk adımıdır denilebilir. Ayrıca satmadan önce bir profesyonel tarafından kontrol ettirilmesi de iyi bir fikirdir.
Mülkiyet beyanı aşağıdaki bilgileri içermelidir:
Büyüklüğü ve konumu ile benzersiz özellikleri ve olanakları dahil olmak üzere mülkün tanımı;
Mülkünüzün yasal tanımı;
Evdeki toplam oda sayısı;
Her odanın kare görüntüleri;
Evdeki banyo sayısı;
Cihazlar hakkında herhangi bir ek bilgi.
Çevrimiçi Mülkiyet Bildirimi Yayınlamanın En İyi Yolları Nelerdir?
Mülkünüzü çevrimiçi olarak yayınlamanın birkaç yolu vardır. Hali hazırda kullanmakta olduğunuz emlak web sitesini kullanabilir veya mevcut diğer birçok seçenekten birini seçebilirsiniz. Mülkünüzü çevrimiçi hale getirmek için uzun bir süreçten geçmenize gerek yok. Mülklerinizi bugün kolayca ve hızlı bir şekilde çevrimiçi olarak gönderebilirsiniz.
